承續東京都物業管理機構的專業、務實、創新精神，東昇國際管理顧問公司提供國內企業界全方位的管理顧問服務。
東京都長期執行物業管理制度，累積豐富的專業經驗，進行物業管理、豪宅管理、工程點交、銷售配合、代管營運、會館營運、資產經營、社區公設與社區動力營造活動、課程企劃等相關諮詢顧問，為建築物全生命週期提供管理規劃服務。
研訂建築物長期修繕計劃
長期修繕計畫的研訂，建築物生命週期為基礎，分析各項設施設備的管理需求及規範，依設備保養、維修、更新樣態及周期結構安排工作計畫，並透過預算制度研提籌措經費的來源。
1.財物分類及耐用年限
2.設施設備的管理需求及規範
3.設備保養維修種類及週期結構
4.長期修繕計畫及預算
公寓大廈管理專業規劃顧問
提供「公寓大廈前期規劃」，事先研訂規劃未來管理維運模式（規約草約研訂、管理模式制定、空間規劃、使用規劃）；「前期管理(代管期) 」協助物權順利轉移（代管期公設營運企劃、協助起造人召開第一次區權會、申請管理組織籌組報備、協助建設公司移交予管委會之相關作業、協助交屋、裝潢管制、維運機制導入，建立管理制度與辦法）；「正常維運期」依作業標準落實執行，已達品質標準（社區物業管理品質認證輔導（ISO9001、ISO14001）、社區會館營運管理、公設活動與課程企劃、資產經營管理、控制執行預算、長期修繕計劃、依服務計與規範執行、品質標準）三階段，全方位專業的管理規劃顧問服務。
智慧建築設施管理專業規劃顧問
公部門專業諮詢及專案計畫
東京都長期參與政府推動產業相關委辦專案，包含經濟部商業司與中小企業處、內政部建築研究所與營建署、中華郵政等的創新研發與輔導計畫等，多項執行成果獲選為示範案例；並以產業代表的角色，應邀提供公部門專業諮詢及意見，作為政策研訂的參考。
1.物業管理服務業產業化與專業化政策
2.研(修)訂公寓大廈管理條例法系
3.智慧建築標章制度
4.社會住宅經營管理機制規劃
5.社區通路整合行銷規劃與實證
6.物業設施管理Ｏ２Ｏ技術研發
綠建築物節能減碳專業規劃顧問
塑造低碳環境，創造社區價值～
1.建築物節能方案規劃與執行
2.建築物環保及資源回收方案規劃與執行
3.環境綠化及友善空間方案規劃與執行
4.建築物室內空氣品質方案規劃與執行
整合行銷企劃
各企業行銷服務、專題演講、官學研討會、招商說明會、異業結盟、圖書出版與社區通路經營等整合行銷企劃。
- 企業行銷服務
- 社區通路經營
- 異業結盟策略
- 通路行銷專案
- 圖書出版設計