管理實績

建築物說明：
「市政文華」位於臺中市北屯區文心路四段81–83號，由興富發建設興建，2011年完工，地上24層、地下5層，全社區皆為4房規劃，坪數約54–119坪，適合三代同堂或大空間需求，公設比約34%。社區建築採現代都會豪宅型建築，融合古典元素與現代簡約線條，在台中七期市政特區內是相當具代表性的中高樓層住宅。

地段與交通
七期為台中最高級住宅與商業區域，也是金融、百貨、文化、餐飲與捷運匯聚地，緊鄰台灣大道中市政商圈，靠近新光三越、大遠百、國家音樂廳等地標。該地區公車站牌密集，台灣大道上有超過10條公車路線，通往全市各區，步行約3–5分鐘即可到達捷運綠線G7「市政府站」。

公設規劃
社區公設規劃偏向飯店式豪宅路線，質感與機能性兼具，迎賓挑高大廳氣派典雅，挑高設計、採大理石鋪面與水晶吊燈，營造五星飯店氛圍，還有交誼廳/貴賓廳、健身房、視聽娛樂室、會議室、中庭花園、閱覽室、兒童遊戲區、游泳池及頂樓無邊際泳池+SPA池(可遠眺七期市政公園與台灣大道景觀，搭配水療池與休憩座椅)。

周邊生活機能

• 交通：捷運綠線 G7 市政府站 步行約3-5分鐘，台灣大道多路線公車（公車專用道+BRT），5分鐘車程上 74 號快速道路，銜接國道1號、國道3號。
• 學區：東興國小(雙語學區)步行10分鐘，漢口國中車程約5-7分鐘，鄰近台中市立圖書館惠文分館車程7分鐘。
• 娛樂：新光三越台中中港店、台中大遠百、Top City百貨步行5-7分鐘，台中國家歌劇院、秋紅谷生態公園車程3-5分鐘，七期知名美食餐廳聚集（漢來、乾杯、瓦城等）。
• 醫療：中國醫藥大學附設醫院七期分院車程約6分鐘，台中榮總約12分鐘車程，附近有多家診所、藥局、牙醫、健檢中心。

市政文華是一座地段極佳、機能完整、保值性高的七期正核心豪宅社區，擁有完整飯店式公設與大坪數格局，適合重視生活質感與置產保值的家庭與自用買家。