管理實績

建築物說明：
「科博行館二期」位於臺中市北區英才路380號，由豐邑建設興建，地上24層、地下4層，坪數約74–130坪，公設比約32.5%。社區建築外觀立面以石材鋪排，搭配立柱與挑高大廳，營造新古典豪宅氛圍，入口設計成左右對稱的雙門廳格式，提升建築的大尺度感與儀式感。

地段與交通
科博行館二期位居文化綠地核心，結合文教機能與靜謐綠意；交通方面，不論是自駕或大眾運輸接駁都十分完整，捷運／BRT、公車、火車／高鐵皆有多重選項，公車路線匯集，轉乘靈活，包含城際線及市區快捷路線，適合日常通勤與出遊，交通便利性高。

公設規劃
科博行館二期屬於中大型純住宅社區，且與一期合併規劃，以步行廊道銜接，部分公設共用，空間感佳。二期公設空間集中在一樓與頂樓，一樓為交誼廳、宴會廳、視聽室與KTV、Lounge Bar&書報閱覽區、廚藝教室、健身房、SPA 池/游泳池/三溫暖(備有按摩池、烤箱、蒸氣室、泳池等放鬆設施)，頂樓為「空中花園」層，主要提供景觀、休憩與戶外活動空間，設有戶外座椅、花草造景、觀景平台，可眺望科博館綠地與植物園，整合綠化景觀，為住戶提供戶外放鬆場域。整體公設配置相當豐富、實用，且走低調奢華風格。

周邊生活機能

• 交通：科博館站公車，靠近台灣大道、西屯路、健行路，開車 3 分鐘可接國道1號台中交流道、或經台灣大道接中清交流道， YouBike站，科博館站、植物園站步行 3 分鐘可借還，交通機能完整。
• 學區：篤行國小、忠明國中，近明星學區與補教街。
• 娛樂：科博館、植物園、草悟道、金典綠園道、SOGO，步行就能到，生活機能完善。

• 醫療：中國附醫、台中榮總、光田醫院，車程5–12分鐘內，附近健行路、英才路沿線有多家內科、牙科、小兒科診所，日常就醫便利。

豐邑科博行館二期定位為「高質感文化宅」，以鄰近科博館、植物園等文化綠地為最大賣點。由於屋齡達14年、屋況良好，社區穩定而房價亦屬中高水位，適合購屋自住或中長期投資。