管理實績

建築物說明：
「首馥花園」位於臺中市西區大墩十一街 9 號，地上14層、地下3層，坪數約87至108坪，公設比約31-33％。社區建築採新古典城堡風格，結合 Art‑Deco 裝飾，外觀典雅，擁有近 300 坪中庭花園，是同區住宅中少見的綠地空間，戶戶三面採光、樓層高度適中，是其設計與稀有性的亮點。

地段與交通
地處五期重劃區，鄰近精誠路、公益路商圈，交通與生活機能良好，步行即可享美食、咖啡、超市等便利設施，公車交通密集，市中心與車站、學校、公園都可便捷抵達。

公設規劃
社區公設完善，一樓接待大廳採挑高設計，入口氣派，彰顯新古典城堡風格，中庭花園（約 300–400坪）社區核心綠地，步道、座椅與植栽佈置，適合散步及親子活動，還有健身房、會議室／視聽室／圖書室、交誼廳等，滿足多元家庭需求；頂樓設有空中花園，綠化休憩區，可從電梯直達，還有KTV／空中酒吧等頂樓娛樂設施，提供視聽空間與聚會氛圍。

周邊生活機能

• 交通：公車站密度高，包括向上精誠路口、公園站等，多路幹線豐富，自駕交通順暢，可快速進入台74、國道一號，且週邊有YouBike、自行車道等多樣選擇。
• 學區：附近有大新國小（雙語）與大業國中。
• 娛樂：社區位於大墩十一街商圈，橋接公益、精誠、東興等路段，鄰近全聯福利中心、小北百貨，基本生活采買非常方便。

首馥花園是台中五期重劃區難得結合豪華新古典風格與大面積中庭花園的住宅社區，從庭園設計、休閒設施到智慧管理，都展現高規格社區品質，同時注重節能環保與住戶便利性，屋齡剛好，戶數少，具生活機能與投資價值，適合追求高品質居住環境的家庭與人士。