115年業主聯誼活動-智慧生活服務與資產活化管理
東京都物業管理機構115年總公司業主聯誼會，於7月23日假台大國際會議廳召開，為因應智慧科技發展與生活服務型態轉變，東京都公司本次專題講座以「AI共創智慧社區新生活」為導引，再進到「資產的雙重守護」主題，以「專業包租代管」及「居家安全保險」兩個子題，邀請東昇國際公司賀有嶸副理及第一產物保險公司火險部林瑞淵經理擔任講師，透過實務案例分享與專業解析，協助與會人員掌握資產管理與風險防護新趨勢。
第一場子題「專業包租代管」，以「房子，真的只是收租嗎？」為引言，從漏水、設備故障、租客糾紛及鄰里爭議等真實案例切入，說明房屋出租後所面臨的各種管理挑戰，並介紹包租包管、代租代管等不同服務模式，強調專業團隊可協助處理招租、收租、修繕、租約管理及租客服務等工作，不僅降低屋主時間成本，更能活化資產價值，讓房屋管理從「管理房子」提升至「管理生活」。
第二場子題「居家安全保險」，則聚焦社區公共安全與風險管理，透過公共空間意外、設備故障及外牆掉落等理賠案例，說明管委會及物業管理公司的法律責任，並介紹公共意外責任險的保障範圍、投保重點及建議保額，提醒社區應建立完整的風險管理觀念，透過適當保險規劃轉嫁不可預期的賠償風險，共同打造安全、安心的居住環境。
本次講座內容兼具理論與實務，與會人員反應熱烈，透過跨領域專家的分享，深化對資產加值服務及社區安全管理的理解，也為公司未來推動智慧生活服務、拓展非人力派駐相關業務奠定良好基礎。
▲沢井總經理與主講者合影留念
▲現場工作人員合影留念