東京都物業管理機構成員眾鼎工程公司，以專業的機電設備維護經驗與專業管理能力，確保設施設備運作效能，進而加強設備安全性與使用年限。
機電人員派任
機電人員具備多種專業執照，並針對設備維護需求，區分「計時機電」及「常駐機電」之設備維護模式，提供最符合案場之經濟效益規劃。
建物修繕
為維護經管建築物之安全與價值，特別設立專案小組，以專業設備維護經驗與工程管理能力，提供公共區域建築結構、外牆檢修、防水土建、社區消防、消防工程、水電工程、弱電工程、社區機電、機電巡檢、機電維護、監視器更新、對講機更新、室內裝修、空調系統等修繕工程服務，及設備保養、清潔、消毒等維護作業，確保設施設備運作效能，進而加強設備安全性與使用年限。
此外，亦提供專有區域居家清潔服務，包含空調清洗維護、洗衣機清洗及除塵螨服務，及水電報修、防水抓漏、局部裝潢及無障礙空間規劃施工。
建物修繕工項
建築物設施設備總體檢
設施設備總體檢分為基礎檢測與進階檢測。基礎檢測由專業人員專業經驗判斷，透過電表測試電壓，設備運轉資訊判斷，紅外線熱顯像儀器測量儀器溫度與泵浦壓力開閉測試，根據專業經驗判斷，迅速揪出效能低落主因。針對建築機電設施設備，更進階使用紅外線熱顯像儀器進行檢測，發覺人眼不可見的問題，即早發現問題，有效延長設備生命週期。
公安及消安申報
1. 建築物公共安全檢查(公安檢查)申報與公安改善工程
- 防火避難設施類
- 設備安全類
- 外牆飾材類
2. 消防安全設備檢修申報(消防檢查申報)與消安改善工程
- 外觀檢查
- 性能檢查
- 綜合檢查
建築物竣工驗收點交
眾鼎工程扮演第三方專業角色，提供工程點交，公共設施設備查核；協助業主對建設公司交付的各項設備進行「建築物竣工驗收點交」，針對「設備竣工文件、電氣、弱電、監控、給排水、發電機、消防、通風、電機、機械停車、土木裝修、噴灌」等設備項目，分派專業人員對各項設備進行功能檢測，依據檢查紀錄彙整報告予業主，確保建築公共安全。
長期修繕
台灣建築物生命週期長達50年以上，為確保建築物於耐用年限間的使用安全，東京都引進母公司日本Nihon Housing長期修繕之評估模式，能在建物生命週期各階段，提出維護修繕建議與成本分析，讓社區在建築老化前，充分評估應預備修繕之項目與預算，透過計畫性維護，確保建築物之永續價值，以延長耐用年限。
長期修繕計畫書內容包括：建物概要、建物現況、計畫要點、修繕計畫總覽表、修繕細目說明、修繕資金計畫。
專業資格及證照
