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東京都於2008通過ISO14001環境管理系統驗證，成為物業管理產業中唯一具備環保品質認證機構，以「營造安全舒適的生活環境、為社會發展貢獻一份心力」為宗旨，致力推展企業內部綠色環保文化，並於本年度起陸續引導經管大樓與社區全面實行節能減碳行動。

●遠見科技大樓

遠見科技大樓位於三重市，為16層鋼骨結構之廠辦大樓，派駐現場主管為劉憲縣總幹事，東京都自二年前輔導大樓推行節能對策以來，總幹事具體落實ISO14001品質政策，成效卓著。

【執行項目】

1.將耗能燈具換成節能燈具。
2.動力設備分時段運轉。
3.調降契約容量。

【實際成效】

97年度共為業主節省用電239,440度（以當時電價每度3.13元計算，計節約電費749,447元整）、98年上半年度持續節省用電75,760度（以當時電價每度3.22元計算，計節約電費243,947元整）。

除節能對策外，大樓之水質檢測、廢棄物清理等相關環保作業規範，皆以零缺失順利通過ISO14001驗證。

ISO認證貝爾公司黃稽核師現場聽取說明

●大都市新天地

大都市新天地為南港地區高級住宅，該社區於6月9日亦順利通過ISO14001，成為該區唯一通過環保認證之住宅社區。

社區由東京都派任現場主管陳繼嗣協助下，陸續實行社區環保節能計畫：社區在第三、四屆管理委員會任內完成更換公共區域燈組、功率因數調整及契約容量調降，每年因此省下數十萬元電費支出，此外，社區亦落實ISO規範，定期清洗水塔確保最佳水質，而在資源回收上，則具體落實垃圾分類與減量。該社區下階段將針對公共空間之空氣品質進行改善，列為未來持續改善之目標，藉此創造社區建築與環境的永續價值。

現場稽核實況

撰稿人：經營企畫部