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本公司6/7在台大醫院國際會議中心舉辦年度業主聯誼活動，主題為「建物安全新觀念・營造安全好家園」。本次活動以建物居住安全為主軸，邀請來賓一同探討「台灣住宅整建維護現況與對策」、「住宅消安申報常見缺失與改善建議」及「建物外牆安全診斷檢查及申報實例」三項議題。

台灣住宅整建維護現況與對策

與談人 台灣科技大學建築系 杜功仁教授

杜教授由台灣各類住宅的維護管理模式與相關輔導政策的角度切入，說明我國整建住宅現況。以新北市整建維護為例，屋齡15年以上且符合補助要點即可參加輔導計畫並申請補助；杜教授呼籲，建築物隨著屋齡增長勢必面臨設施老化、使用年限到期等問題，故必須為建築研擬長期修繕計劃，使其得以預估費用、預備修繕金，達成在地共老之願景。

▲台灣科技大學建築系 杜功仁教授

▲消防安全中心基金會 陳文龍副董事兼執行長

住宅消安申報常見缺失與改善建議

與談人 消防安全中心基金會 陳文龍副董事兼執行長

陳執行長首先以消防檢修申報111年新版法規進行說明，其中提到社區內僅設置簡易消防設備（滅火器、標示設備與緊急照明燈）之場所得以自行檢修，使程序變得更加簡政便民。並以自身經驗列舉在滅火器、室內消防栓、自動灑水設備、自動警報設備於消安申報中常見的缺失，提醒與會者務必多認識且注意生活周遭消防設備。

外牆安全診斷檢查及申報實例

與談人 東京都物業管理機構 陳姵專案經理

鑒於國內屢有外牆飾面材剝落造成人員傷亡事件發生，臺北市都發局率先推動建築物外牆安全檢查診斷申報制度，並立法正式實施。具外牆安檢與修整專業的陳經理以多件臺北市經手案件為例，強調定期安檢與修整不僅可以確保公共安全且延長建物使用壽命，更能達到提升建物價值的效果。

▲講師 東京都物業管理機構 陳姵專案經理

▲主辦單位 東京都物業管理機構 林錫勳總經理

為達到建築物永續經營並提升價值，優良的物業管理公司將扮演不可或缺的角色。東京都物業管理機構林總經理表示，東京都將全力協助社區落實長期修繕的理念，秉持營造安全舒適住家環境為首要的精神，持續為大家服務。

感謝業主與各界先進的共襄盛舉，會場座無虛席、座談時間熱絡交流，活動圓滿落幕！