東京都物業管理機構

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99年度論文發表會暨專題座談圓滿落幕

東京都99年度論文發表會暨台灣物業管理趨勢論壇圓滿落幕

東京都物業管理機構於10月26日下午1：30假台大圖書館國際會議廳辦理99年度學術論文發表暨台灣物業趨勢論壇，感謝活動當日各界熱情參與，活動圓滿落幕。

左起：評論人花敬群老師、物業管理學會王世燁理事、東京都林錫勳資深副總、物業管理經理人協會王化榛博士、中華經濟研究院史惠慈研究員、物業管理經理人協會高永昆博士、不動產協進會黃南淵理事長、英國特許房屋經理學會亞太分會潘源舫主席、物業管理經理人協會蘇雅頌理事長、英國特許房屋經理學會亞太分會黃顯能總經理、練均華先生、住宅學會彭建文秘書長

左為主持人：不動產協進會黃南淵理事長(前營建署長) ，右為專題演講人：英國特許房屋經理學會亞太分會潘源舫主席

本年度論壇主題為：「從香港CEPA探討ECFA對台灣物業管理發展新契機」，活動邀請到前營建署長黃南淵理事長擔任主持人，並邀請英國特許房屋經理學會亞太分會潘源舫主席講演，分享香港CEPA推動六年後，中港物業管理交流與合作現況，以為台灣ECFA推動後產業發展之參考。

中華經濟研究院史惠慈研究員

目前中國大陸服務業市場仍存在許多貿易與非貿易障礙，有待政府協助排除，以為台灣業者取得進入中國服務業市場之先進商機。兩岸在服務業若能合作，將可突破台灣先天發展限制，有利創新和知識累積，使台灣服務業能夠開創新格局。

東京都物業管理公司林錫勳資深副總

目前營建署正在修訂物業管理服務管理法規，將強化「公寓大廈管理條例」法律適用的廣度，此外，也將目前狹義的「公寓大廈管理服務人」擴大為物業管理的群聚行業、執業人員、從業人員的專業管理。中國目前則將物業管理企業資質區分三大等級（一級、二級、三級），資質等級越高，可管理物業面積越大。台灣物業管理服務較中國具精緻、創新優勢，善用優勢並慎選合資企業，將可順應ECFA政策，搶進中國商機。