總公司業主聯誼活動:「環保、節能、新科技-社區智慧生活新趨勢」

106年度全臺業主聯誼活動-

總公司業主聯誼活動:「環保、節能、新科技-社區智慧生活新趨勢」

東京都物業管理機構於6/8(四)下午在台大醫院會議中心R402AB室,舉辦總公司本年度業主聯誼活動 – 「 環保、節能、新科技-社區智慧生活新趨勢 」,分別從社區門禁安全、日本環保建材、智慧化物管APP與智能櫃等社區關注的大小事件切入,活動參與人數踴躍,會場幾乎無虛席。

開場時林錫勳總經理就近期台灣勞動條件改變,各行業或多或少受到衝擊,服務業因人力彈性受限,衝擊最大,而物業管理需要大量人力,部分工作以設備、技術或機器來降低或取代人力,無人化管理現在看來已具相當發展性。

【活動議程】
隨經濟當道 愛社區APP方便再進化
隨時、隨地、隨處、隨支付、隨緣、隨通路的「隨經濟」當道,會中由東京都物業管理機構營推中心魏雅蘭協理介紹,2016年本公司與永豐餘集團旗下生活磚科技,共同開發新版「愛社區APP」的服務與功能,未來並預計延伸加值服務,結合長照關懷,與藥局合作,為年紀大或行動不便住戶提供處方箋的送藥服務,銜接長期照護的最後一哩路。

門禁安全趨勢 無人化管理
康橋科技王泰瑞副總經理講述社區門禁安全解決方案,講解如何以白光監視攝影機,提供白天與夜晚皆為彩色,更高質量監視品質,並以Etag結合LPR(車牌辨識)二合一系統,幫助改變社區停車場傳統人力崗哨的習慣,以長期經營面來看,也能降低營運成本。

預視綠金商機 日本環保建材新潮流
近年極端氣候頻繁,環保議題備受重視,除了節能減碳,建築使用的環保建材也是時下聚焦重點,台灣松下營造的小林昭彥經理帶來日本環保節能建材與設備新潮流,包含目前日本規定封閉空間必裝的全熱交換器,可將冷熱空氣交換處理,減少空調暖房與冷氣的耗電量;珪藻土塗料具有調節濕度、防臭並有吸附甲醛等化學物質的功能。同時,日本也對使用節能產品、設計與產品,環保建材進行補助,以Eco積分累計,一個積分大約日幣一元,對環保也有實質鼓勵之效。

智能櫃深入東京都社區 到貨寄貨的甜蜜點
掌櫃公司的張承中處長表示,台灣電子商務市場規模達1兆1,277億,並以每年15%的成長幅度上升,如何自行控制取貨時間與保護隱私成為物流的新切入點,掌櫃智能櫃設立最小僅需0.27坪入駐方便,未來東京都1,000多個社區將陸續設立掌櫃智能櫃,讓東京都社區居民都能方便享用到貨、寄貨的甜蜜點。

【活動實況】

與會來賓報到處

林錫勳總經理(右三)擔任活動引言人及Q&A互動時間主持人,與會貴賓提出智慧化物管APP與其他議題相關疑問,由專家一一答覆(右起:掌櫃公司張承中處長、東京都物業管理機構營推中心魏雅蘭協理、林錫勳總經理、康橋科技王泰瑞副總經理、台灣松下營造小林昭彥經理與隨行翻譯)